Yard Property

Yard Property深耕Fremantle及其周边住宅社区，办公室位于East Fremantle一栋经过翻新的历史邮政电报大楼。团队由Todd Grierson与Nathan Hewitt带领，设有住宅销售、租赁及物业管理岗位。所在地区的住宅与河岸、海岸和传统街区生活紧密联系，因此公司在处理房源时尤其重视住宅本身与周围社区的关系。

准备出售Fremantle附近住宅的业主，可以与当地经纪讨论房屋的建筑特色、室内使用方式和上市计划。不同年代的房屋、公寓和街区住宅吸引的买家可能不同，现场参观时需要解释的细节也有所区别。Yard Property安排市场展示、买方咨询和交易沟通，并为寻找当地住宅的人提供房源与看房联系。

公司也为决定长期出租房屋的业主提供招租与物业管理。租客进入住宅后，管理工作转为租约沟通和维护协调；投资房东因而能够通过本地团队跟进后续事务。East Fremantle办公室既是经营场所，也是团队与Fremantle社区保持联系的重要地点。

Yard Property服务的主要地区包括East Fremantle及Fremantle河海社区的不同年代住宅。公司设在历史邮政电报大楼，销售及物业管理团队与Fremantle当地社区及其住宅特点联系紧密。团队在与客户讨论物业前，会先明确房产的用途与当前状况，再把所需事项交由合适的代理人员跟进。

租期内的物业管理以保持房东与租客的联系为核心。除日常管理事务之外，还要协调物业状况反馈、必要的维修及后续跟进，让业主对住宅的使用情况持续有所了解。

招租过程中，团队需要准确介绍房屋、回应咨询并安排看房和申请。对房东而言，这有助于形成清楚的出租计划；对租客而言，也能在入住前了解住宅条件和各项必要步骤。

出售咨询将业主的个人计划与住宅当前状况相结合，讨论应做哪些上市前准备以及潜在买家的关注点。团队在此基础上安排展示和联系工作，不以未经确认的结果作为出售承诺。

现场看房提供了比在线房源展示更具体的信息。参观者可以直接了解布局、自然采光及出入方式，代理人员则负责解释住宅细节、协调参观并反馈相关询问。

在East Fremantle办公室，客户可以就住宅买卖、出租物业管理、招租等具体事务联系Yard Property。不同业务有各自的步骤：物业目前是否有人居住、是准备上市还是仍要出租，都会影响之后的服务安排。

公寓买卖还涉及建筑环境和共有设施等具体问题。经纪人员组织室内参观时，也需要向潜在买家说明公寓在所在街区的位置以及物业类型，让房屋的居住特点得到恰当展示。

对于持有East Fremantle及Fremantle河海社区的不同年代住宅的业主，Yard Property关注的是眼前需要完成的实际工作。物业展示与看房属于面向市场的阶段，入住以后的联系及管理则需要更长时间的持续协调。