Pezzimenti Designs

Pezzimenti Designs 是一家服务墨尔本私人客户和建筑商的建筑设计与制图工作室，由 Sam Pezzimenti 于 2022 年创立。项目范围从新住宅、扩建和大型翻新，到 deck、pergola、verandah、车库、泳池等住宅附属工程，也包括双住、多单元开发、商业工程和需要补正文件的既有建筑。工作室会先理解客户希望实现的空间、预算、时间和场地条件，再决定最合适的设计与文件范围。

新住宅可以是单层、双层、knockdown rebuild、小地块或更复杂的开发项目。扩建与翻新则需要先梳理现有住宅，再处理新增空间与原建筑之间的关系，包括二层加建、车库、主要内部改造和户外生活区域。对于商业项目，设计会更早结合用途、合规和施工要求；对于 dual occupancy 和 multi-unit development，则需要同时考虑土地利用、各住宅之间的关系和规划审批条件。

工作室可从概念和 schematic drawings 继续完成 final working drawings，并按项目需要组织 3D rendering and modelling、soil reports、land surveys、engineering、energy assessments、town planning、building permits、reports and consents 以及现场阶段支持。这样的服务组合让客户可以把设计、顾问资料和许可工作放在同一个项目节奏中，而不是在每个阶段重新寻找新的制图团队。

Sam 的经历覆盖建筑制图、住宅 production drafting 和现场施工管理，因此 Pezzimenti Designs 在形成方案时同时关注图纸表达和实际建造条件。客户可以只委托一套明确的图纸，也可以让工作室从早期构想到审批和施工文件持续参与。无论是自住住宅、投资开发还是建筑商需要的专业 drafting 支持，重点都是把设计意图转化为清楚、可执行并便于后续专业团队使用的文件。 工作室还处理 decking、outdoor kitchen、fireplace、spa、pool safety fencing、joinery 与 electrical plans 等较具体的住宅改造内容，这些项目虽然规模较小，同样需要与现有建筑、法规和施工方式保持一致。对于遭遇损坏或需要 rectification 的住宅，Pezzimenti Designs 也可准备 assessment、as-built drawings 和相关文件。服务范围因此既能覆盖完整新建项目，也能回应日常住宅中更细分的设计与合规需求。