DMI Build

DMI Build 是一家面向墨尔本住宅市场的注册建筑公司，业务重点为 architect-designed custom homes、住宅扩建和高质量翻新。公司服务范围覆盖 Glen Iris、Hawthorn、Kew、Brighton、Camberwell、Carnegie、Caulfield、South Yarra 等墨尔本内城区、东区和东南区。对于从零开始建设定制住宅、为现有家庭住宅增加面积，或进行较大规模内部重构和整屋翻新的客户，DMI Build 以设计意图、功能性和长期耐用性为核心组织施工。

项目采用 builder-led 的流程推进。前期先讨论客户的愿景、场地、时间与预算，再通过详细报价明确施工范围和现实成本；之后协调 permits、planning 和所需文件，进入施工阶段后由注册 builder 直接参与项目管理和现场质量控制，最终完成 handover。公司强调与建筑师和设计师协作，可在客户已有建筑师的情况下共同推进，也可在早期规划阶段提供建设可行性和施工角度的反馈。对于 heritage home、tight-access site、sloping block 或二层扩建等项目，团队会在开工前尽量解决结构、材料、工序和现场协调问题，减少后期变化。

DMI Build 由 Dmitri Grayson 创立并负责，其住宅建筑经验超过十五年。公司持有 Registered Building Practitioner 资质 CDB-U 52883，并为 Master Builders Victoria 成员。DMI Build 的工作方式重视透明报价、现实工期、单一联系人和持续沟通，客户在整个项目中可直接与负责施工的人保持联系。项目不以标准化 volume-builder 模式为主，而是围绕具体住宅、场地和生活方式进行定制，适合重视建筑细节、设计还原、现场管理和长期居住品质的墨尔本住宅业主。

在翻新项目中，DMI Build 可处理 full-home renovation、内部重新布局以及 kitchen、bathroom 等重点空间升级；在扩建项目中，则可根据现有住宅和设计方案组织一层或多层新增空间。DMI Build 也承接涉及 heritage 条件、sloping block 和 tight-access site 等较复杂场景的住宅项目，这类工程通常需要更细致的物流、结构和施工顺序安排。通过在报价和开工前尽量识别这些限制，团队希望让建筑师的设计目标与实际建造条件更早对齐。