Capstone Realty

Capstone Realty 成立于 2016 年，位于悉尼 Chatswood。我们从创立之初便专注于住宅租赁物业管理，不从事房屋买卖业务。我们为悉尼地区的投资房东，包括居住在外地或海外的业主，提供出租、租务管理和日常物业照管服务。我们相信，良好的物业管理不仅需要及时解决问题，更重要的是通过有计划的检查、沟通和风险管理，尽可能在问题扩大前采取行动。

在物业出租阶段，我们协助安排专业摄影、市场推广及开放看房，审核租赁申请、租客背景与支付能力，并跟进租约准备及入住交接。针对不同房源和市场状况，我们提供租赁管理方面的建议，帮助业主了解招租流程及与租客签订协议所涉及的事项。我们的工作以租赁关系为核心，而非一次性的物业展示。

在租赁期间，我们负责收租、租约续期、例行检查、维修协调、财务报表及相关物业管理事项，并协助处理退租和押金问题。我们关注新南威尔士州租务规定和物业的日常运营风险，通过持续记录与及时沟通，让房东掌握物业状况和需要决定的重要事项。