Broadfield Group

Broadfield Group在Leederville的Oxford Street设有办公室，主要从事商业物业的出售、出租及管理。服务对象包括持有商用物业的投资人、需要出租空间的业主，以及正在寻找办公或其他经营场所的企业。商业地产交易涉及物业用途、现有租赁关系和实际经营条件，公司围绕这些问题开展代理与顾问工作。

商业物业的买方可能打算自行使用场所，也可能关注资产作为投资的持有方式。Broadfield Group提供交易与招商租赁服务，组织相关物业信息、看房和沟通。对于需要办公室的承租企业，面积、布局、交通以及入住时间往往比住宅市场中的一般居住指标更重要，团队据此安排租赁咨询。

公司也开展商业物业管理和租赁顾问业务。既有租约、租客使用状况和业主的后续计划，需要在资产持有期间持续协调；这些事务与一次性出售交易不同。Leederville办公室为企业租户和商业物业业主提供当地联系渠道，业务重点保持在商用地产而非普通家庭住宅上。

商业物业出售需要将土地或建筑物的用途与买方的经营、投资目标联系起来。团队协调资料介绍、实地考察和双方沟通，帮助客户围绕实际资产条件开展交易安排。

寻找办公室的企业通常需要平衡面积、空间布局、地段以及迁入时间。代理人员与出租方沟通这些现实需求，并安排查看物业，使租赁选择能够服务于企业日常运营。

招租过程中，团队需要准确介绍房屋、回应咨询并安排看房和申请。对房东而言，这有助于形成清楚的出租计划；对租客而言，也能在入住前了解住宅条件和各项必要步骤。

Broadfield Group服务的主要地区包括Leederville及珀斯的办公室、商铺和其他商用物业。商业出租方、企业使用者及投资人对同一物业有不同目标，租赁、管理和出售需要分别处理。团队在与客户讨论物业前，会先明确房产的用途与当前状况，再把所需事项交由合适的代理人员跟进。

商业场所出租后，业主与占用物业的企业仍需要保持联系。管理工作涉及物业状况、租约相关事项和运营中产生的问题，团队据约定安排沟通和跟进。

租赁顾问业务围绕商业物业目前及未来的使用展开，包括招租计划、现有租约和场所调整。团队把业主的资产目标与企业占用需求结合起来，协助处理相关代理沟通。

在Leederville办公室，客户可以就商业地产销售、办公室租赁、招租等具体事务联系Broadfield Group。不同业务有各自的步骤：物业目前是否有人居住、是准备上市还是仍要出租，都会影响之后的服务安排。

对于持有Leederville及珀斯的办公室、商铺和其他商用物业的业主，Broadfield Group关注的是眼前需要完成的实际工作。物业展示与看房属于面向市场的阶段，入住以后的联系及管理则需要更长时间的持续协调。