BAAHOUSE + BAASTUDIO Architecture

BAAHOUSE + BAASTUDIO Architecture 是布里斯班东部的住宅建筑与设计工作室，业务围绕定制住宅、住宅规划、建筑设计及个性化项目路线展开。团队强调先理解生活方式、场地和预算，再通过总体规划、概念发展和建筑文件逐步把项目推进到可实施阶段；工作室在 Manly 设有客户联系办公室，并以 BAAHOUSE 与 BAASTUDIO Architecture 等品牌面向住宅客户。

工作室的住宅方法强调项目启动阶段的路线规划。除了常规建筑设计，它提供 masterplanning，用来帮助客户把场地条件、未来生活方式、项目阶段与预算先组织成清晰的 road map。对于定制住宅客户，这种前置规划可以把“想建什么”转化为更可执行的范围，再逐步进入概念与建筑文件，而不是一开始就把重点放在单一平面或外观方案上。

BAAHOUSE 设计住宅由本地 Builder 现场建造，并非预制或套件住宅，因此其角色核心仍是设计与建筑专业服务，而不是作为 Builder 承担施工。

当前客户联系地点位于 Manly 的 Stratton Terrace。工作室团队规模保持精简，适合需要直接沟通、定制设计与明确项目路线的住宅客户。其服务内容也会讨论当前建设成本与可行预算，反映出设计决策与实际建造环境之间的联系。对于希望在 Brisbane 东部或 Queensland 开展定制住宅、住宅规划与设计发展的客户，该事务所提供了从早期规划到建筑设计文件的连续支持。

在项目落地层面，工作室并不把 masterplanning 与后续建筑设计割裂。前期 road map 可用于确定哪些空间和功能应该优先、项目是否需要分阶段实施，以及预算对面积、材料和复杂度的影响；之后再进入 Architectural Design、Concept Design、Development Design、Residential Architecture 与 Construction Documentation。当前也主动提示市场建造成本和最低可行项目预算，说明团队会在设计早期讨论真实施工环境。对于希望获得高度个性化住宅、但又担心项目范围失控的客户，这种流程有助于先建立清晰边界。事务所本身不作为纯 Builder 销售建造服务，而是与本地建造方衔接，让建筑设计和施工职责保持清楚。

BAAHOUSE + BAASTUDIO 的住宅服务更适合重视个性化规划与长期居住体验的客户。团队会把空间需求、场地机会、预算与建造条件放进同一套设计判断中，再通过 masterplanning 和建筑设计逐步形成可以继续实施的住宅方案。