AUD Group

AUD Group是一家以地产开发为核心的综合平台，总部位于悉尼，并围绕开发、建造、设计、地产金融和房地产服务形成相互衔接的业务结构。集团自身承担地产开发及项目统筹，同时通过AUD Build、AUD Design（Apex Ultimate Design Studio）、AUD Financial和Real Estate AU四条业务线处理不同专业环节，使项目可从土地和开发判断延伸至设计、施工、融资、销售及资产退出。

集团的开发逻辑覆盖Land、Develop、Finance、Sales和Exit。对于处于前期的项目，可从地块条件、开发目标及项目定位开始，判断开发路径并安排后续专业工作；进入设计和审批阶段后，由相应设计团队处理建筑方案及相关文件；在建设阶段则由AUD Build承担施工及交付相关工作；地产金融和Real Estate AU分别衔接融资需求以及销售、市场与退出安排。

AUD Build面向住宅建造项目提供施工服务，并特别针对已经按CDC推进、正在比较建筑商的业主提供“第二份施工报价”服务。业主可提交CDC批准文件、建筑图纸、项目规格和现有施工范围，团队会在同一项目范围下审核可施工性、暂定金额、排除项和报价假设，再形成一份可与现有报价直接比较的施工价格。重点不是让业主重新启动项目，而是在现有资料基础上增加一个可核对的建造方案。

报价审核完成后，AUD Build会明确本次报价所包含的施工范围。条件允许时，还可安排客户参观实际在建项目，让业主从现场施工质量、工地组织和项目管理方式理解交付标准。这样的流程适合已经完成CDC或主要设计文件、希望在正式签约前比较价格、包含项、排除项和建造方式的住宅项目。

AUD Design承担建筑及设计相关工作，可与开发和建造需求衔接。对于仍处在方案阶段的土地或住宅项目，设计业务可把开发意图转化为具体建筑方案，并为后续审批和施工准备资料。集团采用同一平台协调设计与建造，使施工团队能够更早理解设计目标，也让需要调整的项目在设计文件和实际建造条件之间保持沟通。

AUD Financial及相关地产金融业务用于连接项目所需的融资环节，Real Estate AU则服务于房地产销售和项目退出。对于开发型项目，融资安排、施工进度和销售节奏往往彼此关联，集团的业务结构允许这些事项在同一开发框架下协调，而不是由客户分别寻找彼此独立的服务方再自行衔接。

集团也强调中国与澳大利亚两个市场之间的地产资源协同，涉及土地、资本、项目及客户。跨境定位主要服务地产开发及相关资源整合，具体受监管的金融、建造或专业服务仍由对应实体在各自业务范围内提供。AUD Group因此更适合需要从地块、开发方案或现有施工计划开始，逐步连接设计、施工、融资和销售的住宅及地产开发项目。